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état descriptif et conditions de location (modèle-type conforme à l’arrêté du 16 mai 1967 - compléter si nécessaire et rayer les mentions inutiles) RESIDENCE EDEN-PARK JUAN LES PINS

I. RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAX

Nom et adresse du propriétaire : . ... .DE ROMBLAY....................................... ........3 av ernest gauthier 06160 juan les pins........................................n° de tél. : 0611816625.................. ......................

Nom et adresse de l’agence : ................................................................................................................................... .......................................................................n° de tél. : .................. ......................

Adresse des lieux loués .residence Eden-parc,bat 5 " les oliviers" ,chemin de la colle 06 juan les pins..........................................................................................................................................

Date de construction : .....inconnue............................................ éventuellement classement : non...........

- S’agit-il d’une construction classique en dur ? ...oui............ - S’agit-il d’une villa avec jardin ? .......non.............................. - S’agit-il d’un appartement ou local situé dans un immeuble comportant plusieurs appartements ?..oui................si oui, combien ? ...beaucoup........................................................

- S’agit-il de pièces dans un appartement ou une villa déjà occupés partiellement ?.................non.......

. N° de l’appartement ou du local loué : ............ .... ............. Nombre de pièces principales : ..une.......

Superficie totale des lieux loués : 20 m2 . Etage :...rez de chaussée face............... (face - droite - gauche) Y a-t-il un ascenseur ?..oui

Y a-t-il un jardin ?....non.. Le locataire en a-t-il la jouissance ? ......................

. Y a-t-il un parc ?......oui... Le locataire en a-t-il la jouissance ? oui............................

. Y a-t-il une cour ?....non......... Le locataire en a-t-il la jouissance ? .............................

Y a-t-il un garage ?..non ....... Le locataire en a-t-il la jouissance ? .............................

II. SITUATION DE L’IMMEUBLE DANS LA LOCALITÉ (joindre le plan éventuellement) Distance de la mer :.0 ,7........km Distance de la plage la plus proche : .......0.7..km Distance du lac : ......km. Distance du centre-ville : ......0.6.....km Distance de la gare SNCF : ...0.7...km. Exposition et vue (indiquer si les pièces donnent sur la cour, sur rue, etc.) : living : .....sur rue et sur verdure entre la rue et le studio...... Y a-t-il une terrasse ? ..........non....... Y a-t-il des balcons : ...........non....

plan

III. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT OU DU LOCAL Etat d’entretien : ..correct....; Peintures : ...moyen.................. Y a-t-il l’eau chaude et froide ? .oui......... le gaz ? ...........non........ l’électricité (voltage)? ...oui (220V)...... Y a-t-il un mode de chauffage (au gaz, à l’électricité, au mazout, au charbon) ? ...oui par l’immeuble en central....... Dans toutes les pièces ? .......oui........ Y a-t-il le téléphone ?.............non

Pour chaque pièce principale, préciser la surface, le nombre de fenêtres, le nombre de lits (1 place, 2 places), la literie, le mobilier (éventuellement l’équipement sanitaire pour les chambres):

1ère pièce : ..12 m2 environ,1 grande fenétre coulissante.,2 lits simples,1 table + 3 chaises,1 commode et television.......................

Y a-t-il une entrée? non ,mais .plutot un degagement ,environ 5 m2 avec lucarne ; grand placard avec penderie et coin cuisine........................................................

Cuisine : Y a-t-il une cuisine ? ........non ,un coin cuisine dans l’entrée....................... Y a-t-il une cuisinière (gaz de ville, butane, électricité) ? ...oui..(électricité)avec 3 feux..... avec ou sans four ? avec.... .Y a-t-il un évier à eau chaude et froide ? ..oui.......... Y a-t-il une batterie de cuisine complète ? .......oui.... Vaisselle : pour combien de personnes ? .......deux........................... Y a-t-il un réfrigérateur ? ...oui......... Contenance : .....petit....... Y a-t-il un vide ordures ? ...non.......Y a-t-il un micro-onde : oui ; un autocuiseur: non ; une cafetière : oui ; un lave-vaisselle : non ; un lave-linge : non ; une chaine hi-fi : non ; un fer a repasser : non ;un aspirateur : oui .

Salle d’eau et w.-c. : Y a-t-il une salle d’eau indépendante ? ....oui................. Surface : 3 m2.......................................... avec lavabo eau chaude et froide : ..oui................ avec douche :.......oui............ avec baignoire :...non..... avec bidet à eau courante : ..non............ Y a-t-il un w.-c. dans l’appartement, à l’étage, dans la cour ? .. oui ,.dans l’appartement.....................

IV - MODALITÉS ET PRIX DE LOCATION Prix (commission éventuelle de l’agence comprise) en euros :Juin Juillet Août Septembre ou autres mois de 2008:............ ............ ............ ............ ...........

Charges (eau, gaz, électricité, chauffage,) : comprises

Loyer d’avance : ..30% ... payable a la réservation sous forme d’acompte, non remboursable, et le solde a l'arrivée. Si le désistement intervient moins de 15 jours avant le début de la location, le locataire devra verser la totalité de la location.

Un depot de garantie de 300 euros sera demandé a l'arrivée.

Une assurance locative doit etre retournée avec le contrat imperativement ;

Si perte du bip portail : 60 euros prélevés sur le depot de garantie. Si perte des clefs: 60 euros prélevés par trousseau sur le depot de garantie.

Le menage doit etre imperativement effectué avant le départ , y compris le frigidaire a laver et décongeler ,faute de quoi 60 euros seront prélevés sur le depot de garantie.